- Pas d'animaux de compagnie

- Pas d'antenne parabolique

- Pas de trous sur les portes et minimum sur les murs, si trous sur les murs, alors ceux-ci devront être réparés par le locataire à la fin du bail.

- Il est interdit de consommer, posséder, cultiver et échanger du tabac ou du cannabis dans les locaux du Bail et ses abords.

- Interdiction de fumer dans la maison par les locataires et leurs invités.

- Pas de changement de serrure sans l'accord du propriétaire. Le propriétaire doit avoir une copie des clés à tout moment.

- Aucune modification ou altération telle que peinture, installation de luminaires, etc. n'est autorisée sans l'accord préalable du propriétaire.

- Aucun panneau, affichage, drapeau, etc. n'est autorisé dans les fenêtres, balcons ou autres parties communes de la propriété.

- Le remplacement des piles, le remplacement des ampoules, le nettoyage des filtres et l'entretien régulier seront à la charge du locataire. À la fin du bail, le bien sera dans le même état qu'il était à la date d'occupation, à l'exception de l'usure normale.

- Les objets perdus, les équipements cassés et/ou les dommages dus à une utilisation excessive, tels que les sols rayés ou bosselés, les appareils endommagés, etc. seront à la charge du locataire et seront réparés, remplacés ou réparés aux frais du locataire.

- Il est interdit de sous-louer ou de céder le bail sans l'accord préalable du propriétaire. Le locataire devra payer les frais qui y sont associés.

- Il est obligatoire d'avoir une assurance responsabilité locataire minimum de 2 000 000$ pendant toute la durée du bail.

- Le locataire doit maintenir le bien propre et en bon état.

- Le locataire doit en tout temps respecter les règlements de la ville

- Le locataire s'engage à payer toute dépense due à sa faute, négligence ou non-respect des règlements.

- Le locataire s'engage à payer toute dépense due aux paiements NSF.

- Le locataire doit changer le filtre du système de ventilation tous les 3 mois.

- Entretenir les planchers de bois.

- Responsable de tout bris d'électroménagers et de plomberie si les dégâts sont jugés être la faute des locataires.

- Le locataire respectera tous les voisins en n'organisant pas de fêtes/créant des perturbations/du bruit tard dans la nuit.

- Le locataire potentiel doit remplir la demande de vérification de crédit fournie par le courtier immobilier et doit fournir la lettre d'emploi ou la preuve de salaire en même temps qu'il signe la promesse de location.

Le bailleur a le droit de refuser la promesse de location si la cote de crédit et la preuve de salaire ne sont pas satisfaites.