3 600 $ par mois

Maison à étages à louer - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

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3 600 $ par mois

Maison à étages à louer - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

3 600 $ par mois

Prochaine visite libre

2225 Rue des Montérégiennes, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0M3

*Bois-Franc* Belle & prestigieuse maison de ville située dans un quartier recherché. Cette propriété moderne offre un plan d'étage ouvert, une cuisine gastronomique, une cour arrière privée avec une spacieuse terrasse en bois, de grandes fenêtres et une porte-patio qui laisse entrer la lumière du soleil toute la journée. Magnifique vue dégagée sur le parc Bois-Franc, et située à distance de marche du Faubourg Bois-Franc, des parcs et du futur REM! Prêt pour occupation immédiate!

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2016
TIM NGO
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 40'

2016

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Salle d'eau attenante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Pas d'antenne parabolique
- Pas de trous sur les portes et minimum sur le mur, si des trous sur les murs, alors ceux-ci doivent être fixés par le
locataire en fin de bail.
- Il est interdit de consommer, posséder, cultiver et échanger du tabac ou du cannabis dans le cadre du Bail
locaux et ses environs.
- Interdiction de fumer dans la maison par les locataires et leurs invités.
- Pas de changement de serrures sans l'accord du propriétaire. Le propriétaire doit avoir une copie des clés du tout
fois.
- Aucune modification ou altération telle que la peinture, l'installation de luminaires, etc. n'est autorisée
sans accord préalable du bailleur.
- Aucun signe, affichage, drapeau, etc. n'est autorisé dans les fenêtres, balcons ou autres parties communes de
la propriété.
- Les remplacements de piles, les remplacements d'ampoules, le nettoyage des filtres et l'entretien régulier doivent être
la responsabilité du locataire. A la fin du bail, le bien doit être dans le même état
tel qu'il était à la date d'occupation, autre que l'usure normale.
- Objets perdus, équipements cassés et/ou dommages dus à une utilisation excessive, tels que rayures ou bosses
planchers, électroménagers endommagés, etc. seront à la charge du locataire et seront réparés, remplacés
ou réparé aux frais des locataires.
- Il est interdit de sous-louer ou de céder le bail sans l'accord préalable du bailleur. Les
le locataire doit payer les frais associés à cela.
- Il est obligatoire d'avoir une assurance responsabilité civile locataire minimum 2 000 000 $ pendant toute la durée
du bail.
- Le locataire doit garder la propriété propre et en bon état.
- Le locataire doit en tout temps respecter les règlements de la ville
- Le locataire s'engage à régler toute dépense due à sa faute, sa négligence ou le non-respect des
statuts.
- Le locataire s'engage à payer toute dépense due aux paiements sans provision.
- Le locataire doit changer le filtre tous les 3 mois sur le système de ventilation.
- Entretenir les planchers de bois.
- Responsable de tout bris d'appareils électroménagers et de plomberie si le dommage est réputé être la faute du
locataires.
- Le locataire respectera tous les voisins en ne faisant pas de fêtes / en créant des perturbations / du bruit tard à
nuit.
- Le locataire potentiel doit remplir la demande d'enquête de crédit fournie par le courtier immobilier et doit fournir la lettre d'emploi ou la preuve de salaire en même temps que la signature de la promesse de location.

Le bailleur a le droit de refuser la promesse de location si la cote de crédit et la preuve de salaire ne sont pas satisfaites.

Le bailleur doit s'entretenir avec le locataire potentiel et doit se sentir à l'aise avec la poursuite du bail.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 40'

2016

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Salle d'eau attenante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 13' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 10'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'2" X 13'8" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 5'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'3" X 11'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 4'1" X 10'6" Céramique "ensuite"
Chambre 2e niveau 8'10" X 12' Bois
Chambre 2e niveau 8'8" X 10'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'8" X 9' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'3" X 13' Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, laveuse et sécheuse.

Gaz, électricité et internet

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    2225 Rue des Montérégiennes, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0M3
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 3.5%
    • 10.2%
    • 2.9%
    • 12.0%
    • 71.0%
    • 1.1%
    • 63.1%
    • 0.4%
    • 33.6%
    • 1.8%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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