479 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre - Pointe-aux-Trembles
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13856 - 13860 Rue De Montigny, Pointe-aux-Trembles, H1A 3V3
Triplex semi-commercial bien entretenu 28 x 40. 2 x 5 1/2 et 1 unité commerciale (dépanneur) au rez-de-chaussée. Chauffage électrique payé par les locataires. Revenu brut annuel de 35 520 $. Excellents locataires! Entièrement loué depuis 2010. Belle opportunité!
-
Superficie du terrain:
4 174 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
28' X 40'
1975
PVC
Coulissante
Brique
Bitume et gravier
Parqueterie
Bois
Addenda
Panneau électrique (disjoncteur) des 13856 et 13858 rue de Montigny remplacé en 2010
La toiture a été refaite en 2013
Toutes les fenêtres et portes-fenêtres de deux appartements ont été remplacées en 2014
Les balcons avant et arrière (fibre de verre) et les garde-corps en aluminium ont été remplacés en 2016
Porte d'entrée 2018
Marche avant en béton 2019
********************************
Le locataire commercial vient de renouveler le bail pour 1600 $ par mois plus TPS et TVQ jusqu'au 30 avril 2026.
Chaque année, le locataire commercial rembourse les taxes non résidentielles environ 69% de la taxe municipale.
Particularités du bâtiment
28' X 40'
1975
PVC
Coulissante
Brique
Bitume et gravier
Parqueterie
Bois
Particularités du terrain
28'4" X 146'11"
4 174,24 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Parc , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
26.2%
-
26.9%
-
19.8%
-
17.6%
-
5.2%
-
22.9%
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25.4%
-
7.1%
-
42.0%
-
2.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est TIM NGO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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TIM NGO
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000
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