le sous-locataire s'engage à assumer l'intégralité du bail, y compris le montant du loyer et tous les termes tels quels.

le sous-locataire pourra renouveler le bail auprès de l'équipe de gestion de Central Parc Laval à la fin de la sous-location le 31 octobre 2024.

le sous-locataire s'engage à suivre les procédures de sélection de la direction de Central Parc Laval.

lors du renouvellement du bail, le sous-locataire peut décider de se désinscrire de la location des espaces de stationnement et des espaces de rangements comme suit:

stationnement ss2-122: 175$/mois

stationnement ss2-52: 100$/mois

stockage ss2-b16:35$/mois

- Pas d'antenne parabolique
- Pas de trous sur les portes et minimum sur les murs, si trous sur les murs, alors ceux-ci devront être réparés par le locataire à la fin du bail.
- Il est interdit de consommer, posséder, cultiver et échanger du tabac ou du cannabis dans les locaux du Bail et ses abords.
- Interdiction de fumer dans la maison par les locataires et leurs invités.
- Pas de changement de serrure sans l'accord du propriétaire. Le propriétaire doit avoir une copie des clés à tout moment.
- Aucune modification ou altération telle que peinture, installation de luminaires, etc. n'est autorisée sans l'accord préalable du propriétaire.
- Aucun panneau, affichage, drapeau, etc. n'est autorisé dans les fenêtres, balcons ou autres parties communes de la propriété.
- Le remplacement des piles, le remplacement des ampoules, le nettoyage des filtres et l'entretien régulier seront à la charge du locataire. À la fin du bail, le bien sera dans le même état qu'il était à la date d'occupation, à l'exception de l'usure normale.
- Les objets perdus, les équipements cassés et/ou les dommages dus à une utilisation excessive, tels que les sols rayés ou bosselés, les appareils endommagés, etc. seront à la charge du locataire et seront réparés, remplacés ou réparés aux frais du locataire.
- Il est obligatoire d'avoir une assurance responsabilité locataire minimum de 2 000 000 $ pendant toute la durée du bail.
- Le locataire doit maintenir le bien propre et en bon état.
- Le locataire doit en tout temps respecter les règlements de la ville
- Le locataire s'engage à payer toute dépense due à sa faute, négligence ou non-respect des règlements.
- Le locataire s'engage à payer toute dépense due aux paiements NSF.
- Le locataire doit changer le filtre du système de ventilation tous les 3 mois.
- Responsable de tout bris d'électroménagers et de plomberie si les dégâts sont jugés être la faute des locataires.
- Le locataire respectera tous les voisins en n'organisant pas de fêtes/créant des perturbations/du bruit tard dans la nuit.
- Le locataire doit remplir la demande d'enquête de crédit fournie par le courtier et doit fournir la lettre d'emploi en même temps qu'il signe la promesse de location à la satisfaction du locateur.